三亚槟榔河两岸商业项目概念方案-征集公告
受三亚商务区开发建设有限公司（征集人）委托，海南亿林工程管理咨询有限公司组织三亚槟榔河两岸商业项目概念方案征集工作，本次概念方案征集采用公开征集的方式进行，特邀请国内外有兴趣并符合征集资格要求的编制单位（应征人），参加 三亚槟榔河两岸商业项目概念方案征集。
一、项目概况
（一）项目建设规模
项目整体用地面积66.43亩（44284㎡），容积率0.7，计容面积31000㎡。功能主要涉及亲子乐园商业、夜间体验式街区、公园商业。建筑主要以建筑主要以2层为主，局部3层。
（二）概念方案要求：概念方案应包括项目概述、设计理念、功能布局、技术说明、效果图、投资估算等。
（三）征集方式：国内外公开征集。
（四）奖项设置:优胜奖3个。
二、应征申请人资格条件
(一)应征申请人应为合法注册的法人实体或由合法注册的法人实体组成的项目联合体。(二)中华人民共和国境内的设计机构须具有建筑行业(建筑工程)设计乙级或以上资质;
中华人民共和国境外和港澳台地区的设计机构须具有所在国（或所在地区）颁发的从事建筑设计的相应资格，且必须与国内具有建筑行业(建筑工程)设计乙级或以上资质的企业组成联合体，共同参与应征。
(三)本项目可组成联合体共同提出应征申请，但需以联合体协议书明确联合体的牵头单位和各自职责。组成项目联合体的各成员单位不得再以自己的名义单独进行应征申请,也不得同时加入本项目其它联合体进行应征申请，但联合体成员不得超过2家。
(四)应征申请人应具有与本项目的功能性质相类似(商业建筑)的设计经验。
(五)应征申请人参加本次活动的设计人员应是其机构正式在册人员,首席设计师必须由应征申请人单位中主持过类似项目(商业建筑)的设计师担任。
三、征集活动时间安排
(一)应征阶段(设计阶段)
2025年10月31日~2025年11月4日应征人提交应征确认函原件及领取征集文件
2025年11月5日09：00前应征人递交应征成果
以上时间为计划时间，若有调整将另行通知。
四、征集公告发布网站
本公告在三亚市阳光招采服务平台https://syzdprocurement.com/。
四、征集文件的获取
应征申请人请于2025年10月31日至2025年11月4日，每天上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分在组织单位报名登记，并在其网站(https://syzdproc
urement.com/)上免费下载征集文件，并将应征确认函及报名表盖章发回邮箱进行登记，方可正式参加征集。
报名登记的程序;①在组织单位网站上下载报名表;②)填写报名表后，将底稿(doc格式)及加盖单位印章的扫描件(pdf格式)以电子邮件的方式发回（邮箱348480423@qq.com）:③组织单位确认应征申请人的报名资格并进行登记。
五、应征申请文件的递交时间
应征申请人请于2025年11月5日09时00分前，将应征申请文件和概念方案包括1份正本，2份副本，PDF格式电子版U盘及光盘各1份（正本完整扫描件）递交组织单位。
六、应征补偿费及奖项的设置
(一)应征设计方案评审委员会将从应征概念方案中评选出3个优胜奖，获奖单位将获得应征补偿费，应征补偿费为人民币5万元/应征人(含税费)。但对于未按规定时间提交应征申请文件或其应征申请文件按征集文件规定不被接受或应征资格被取消的应征人，承办单位将不支付应征补偿费。
七、其它条款
(一)本次征集活动设计成果提交日期为2025年11月5日。
(二)知识产权
1.应征人拥有概念方案的著作权(版权)。经主办单位(承办单位)书面许可后，应征人可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示其应征作品。应征人不得将应征概念方案用于本征集项目以外的其他任何项目。
2.应征人应保证其提交的全部设计文件在中国境内没有且不会侵犯任何其他人的知识产权(包括但不限于著作权、专利权)或专有技术或商业秘密。如果其应征人的设计文件使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密，应征人已经获得权利人的合法、有效、充分的授权。应征人因侵犯他人知识产权或专有技术或商业秘密所引起的全部赔偿责任应由应征人承担。
3.主办单位(承办单位)拥有应征概念方案的使用权，可对应征概念方案汇编、印刷、出版和展览，可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示、宣传应征作品。主办单位(承办单位)有权在项目的规划和设计中或在设计方案调整综合时，全部或部分使用应征概念方案的内容，也可以对应征概念方案进行修改。未经应征人书面同意，主办单位(承办单位)不得将应征概念方案用于本次方案征集项目范围以外的其他建设项目。
(三)本次征集活动中的所有文件及往来信函均应使用中文书写。
(四)设计机构所获的应征补偿费税金(含各项税费)和在咨询过程中发生的一切费用自理。
(五)参加本次活动的应征申请人均被视为承认本公告的所有条款。
(六)本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规。
八、联系方式
征 集 人：三亚商务区开发建设有限公司
地 址：海南省三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港 A2 栋13层
联 系 人：朱工
电 话：13810931877
代理公司：海南亿林工程管理咨询有限公司
公司地址：海南省三亚市吉阳区迎宾路中信南航大厦综合办公楼16层1618、1619、1620号房（仅作办公场所使用）
联 系 人：韩工
电 话：18876790736